東雪ケ谷コーポラス

  • 東京都大田区東雪谷二丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 7階建 / 37戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,680万円
67.1万円/㎡
相場
3,039万円
76.1万円/㎡
1,617
2,565
3,514
4,462
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,514万円
64.2万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東雪ケ谷コーポラス
2,680万円（67.1万円/㎡）/ 1階 / 39.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,680万円67.1万円1階 39.96㎡ 1LDK西
2024/08/083,299万円42.7万円2階 77.21㎡ 3LDK南
2024/07/293,180万円55.8万円5階 57.02㎡ 2LDK南
2024/07/163,299万円42.7万円2階 77.21㎡ 2SLDK南東
2024/07/033,399万円44.0万円2階 77.21㎡ 3LDK南東
2024/06/023,399万円44.0万円2階 77.21㎡ 2LDK南
2024/05/133,399万円44.0万円2階 77.21㎡ 2SLDK南東
2024/04/294,680万円74.1万円4階 63.19㎡ 2LDK南東
2024/04/254,680万円71.2万円4階 65.73㎡ 2LDK南東
2024/04/244,980万円78.8万円4階 63.19㎡ 2LDK南東
2024/04/163,499万円45.3万円2階 77.21㎡ 3LDK南東
2024/03/183,499万円45.3万円2階 77.21㎡ 2SLDK南東
2024/03/033,699万円47.9万円2階 77.21㎡ 3LDK南
2024/02/263,699万円47.9万円2階 77.21㎡ 2SLDK南東
2024/01/203,799万円49.2万円2階 77.21㎡ 2LDK+S南東
2024/01/093,799万円49.2万円2階 77.21㎡ 3LDK西
2023/08/243,999万円51.8万円2階 77.21㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
東雪ケ谷コーポラス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅4分 2,680万円67.1万円39.96㎡1LDK1階 / 7階建 西1970年37戸鉄骨造
2023/08/24ニックハイム武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅2分 1,790万円51.8万円34.56㎡1LDK2階 / 10階建 南西1974年56戸SRC
2024/11/25田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,180万円50.8万円42.93㎡1LDK5階 / 8階建 北西1968年46戸RC
2026/03/31田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,260万円53.4万円42.33㎡2DK3階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2026/04/09ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 1,820万円58.5万円31.09㎡1DK6階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2025/05/04田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円81.5万円37.8㎡1SK2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2026/05/14カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,180万円66.5万円32.76㎡1DK7階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/04/28石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 1,780万円53.2万円33.48㎡1DK4階 / 7階建 南1969年28戸鉄骨造
2024/05/24大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 2,880万円63.5万円45.36㎡3DK1階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、大田区では29.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は大田区の平均と比較して25.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
大田区
89.7万円/㎡
前年比+29.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東雪ケ谷コーポラス
所在地東京都大田区東雪谷二丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩4分
築年月1970年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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